Blog do Arquis

Tudo sobre o universo da Construção Civil: Gestão, Obras, Finanças, Contabilidade, Vendas, Tecnologia e muito mais.

Caixa volta a financiar imóveis acima de R$ 2,25 milhões via SFI

Com a flexibilização das regras de depósito compulsório pelo Banco Central, a instituição retoma o crédito para o mercado de luxo no âmbito do SFI, in...

Notícias

Incorporação imobiliária

Entenda como funciona a incorporação imobiliária, do terreno à entrega das chaves, e quais cuidados jurídicos, financeiros e comerciais são essenciais...

Incorporação

O impacto da queda da Selic em 2026 no mercado imobiliário e na construção civil

Após um 2025 marcado por juros elevados, com a Selic atingindo 15% ao ano, o maior patamar em décadas , o cenário para 2026 aponta para uma virada rel...

Notícias

NBS e a nacionalização da NFS-e: o novo cenário fiscal para a construção civil

A construção civil brasileira está prestes a vivenciar uma das maiores transformações fiscais de sua história.

Notícias

Reforma Tributária deve elevar custos de obras em até 20%, diz estudo

A regulamentação da Lei Complementar 214/2025, que trata da Reforma Tributária, deve provocar uma das maiores reestruturações já vistas na cadeia prod...

Notícias

Split Payment na Construção Civil: O que muda com a Reforma Tributária?

Entenda como o split payment vai transformar o recolhimento de impostos na fonte de serviços tomados, o fim do ISS e a chegada do IBS, e os impactos p...

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Guia antifraude do boleto bancário

É fundamental que empresas estejam atentas aos detalhes e saibam como identificar possíveis golpes. Descubra como analisar a estrutura dos boletos ban...

Tecnologia

Habitação de Interesse Social: conceito, legislação, desafios e o papel do zoneamento urbano

Saiba como o planejamento urbano deve garantir que os incentivos cheguem, de fato, à população de baixa renda e qual o papel do setor imobiliário e da...

IncorporaçãoLegislaçãoGestão

Cláusula de efeito suspensivo na incorporação imobiliária

Entenda a cláusula de efeito suspensivo (prazo de carência de 180 dias) e seu papel estratégico na Lei 4.591/64. Descubra como esse mecanismo permite ...

IncorporaçãoLegislaçãoGestão

Converse com o Arquis: o novo recurso de IA do Arquis

Converta dados do seu ERP em decisões: com o Arquimedes você conversa com qualquer tela do Arquis, obtém análises em tempo real e exporta tabelas pron...

GestãoTecnologia

Caixa volta a financiar até 80% do valor dos imóveis no financiamento SBPE

A medida visa injetar recursos no mercado, aumentar a capacidade de compra do cliente final, e impulsionar a produção imobiliária, com a expectativa d...

Notícias

O primeiro ERP da Construção Civil a adotar IA na gestão operacional

Transforme a rotina administrativa da sua construtora com inteligência artificial: automatize documentos, reduza erros e ganhe produtividade no ERP. D...

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Conheça o Arquimedes o novo assistente de IA do Arquis ERP

Estamos perto do lançamento de nossos primeiros recursos de Inteligência Artificial no ecossistema do Arquis e neste artigo te apresentaremos o Arquim...

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Mercado imobiliário rompe recordes históricos em 2025 e MCMV prepara expansão inédita para 2026

Com orçamento recorde e subsídios ampliados para 2026, o setor se prepara para um novo ciclo de crescimento, ampliando o acesso à moradia e abrindo no...

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Nova ABNT NBR 7199: A elevação do padrão de segurança para vidros na Construção Civil

A atualização da norma redefine o conceito de vidro de segurança, expande a obrigatoriedade de seu uso em áreas críticas e estabelece novos parâmetros...

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INCC-M de Junho: O esperado Impacto dos dissídios em um cenário de pressões múltiplas

O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC-M), registrou uma forte aceleração em junho, atingindo 0,96%. Representando um avanço significativo sob...

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Incorporação imobiliária

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AFAC e contabilização correta de aporte na obra

A doutrina contábil possui um entendimento pacificado, porém a forma que se aplica mercado afora é diversa e a incorreta contabilização pode gerar pro...

LegislaçãoIncorporação

Obrigações do incorporador no Patrimônio de Afetação

Os benefícios do Patrimônio de Afetação são bem específicos como a redução tributária e isolamento do patrimônio, porém todo bônus vem com um ônus, e ...

LegislaçãoIncorporação

Sociedade em conta de participação (SCP) nas incorporações imobiliárias

A SCP está longe de ser um mecanismo jurídico novo, já existente há decadas no Código Civil, porém muitos incorporadores ainda não a conhecem e aplica...

LegislaçãoIncorporaçãoContabilidade

SBPE na Caixa e seu complexo problema de funding

Entenda a fundo o que é o SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), qual a origem dos recursos e quais as medidas que estão sendo discutidas...

LegislaçãoIncorporação

Quadro resumo nos contratos de venda durante a obra (incorporação)

Conheça as doze informações que são obrigatórias constar no quadro resumo dos contratos de compra e venda ou contratos de cessão envolvendo unidades a...

LegislaçãoIncorporação

Carga tributária nas incorporações imobiliárias

Entenda a fundo a carga tributária aplicável à incorporação imobiliária em todas as opções disponíveis (RET, Lucro Presumido e Lucro Real).

IncorporaçãoContabilidadeLegislação

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Empreitada global na Construção Civil com base reduzida do lucro presumido

Conheça como funciona o enquadramento da atividade de prestação de serviço na forma da empreitada global, que permite a redução da base do lucro presu...

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Converse com o Arquis: o novo recurso de IA do Arquis

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Crédito Habitacional na incorporação: como o ERP Arquis sistematiza todo o processo

Descubra como o Arquis revoluciona as vendas com crédito habitacional, integrando simulação, controle financeiro e rastreabilidade em uma esteira digi...

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O que o site da sua construtora PRECISA TER para performar no Google

Ter um site é o primeiro passo, mas garantir que ele seja uma ferramenta de negócios que atrai clientes organicamente é o verdadeiro desafio. Saiba as...

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Conheça o Arquimedes o novo assistente de IA do Arquis ERP

Estamos perto do lançamento de nossos primeiros recursos de Inteligência Artificial no ecossistema do Arquis e neste artigo te apresentaremos o Arquim...

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Vantagens em ter um ERP na sua construtora e incorporadora

Saiba como maximizar a eficiência e agilidade ao gerenciar sua construtora/incorporadora com um sistema ERP.

GestãoTecnologia

Como a IA deve revolucionar a gestão nos próximos anos

Com a ascensão do ChatGPT e o censo-comum de olho nas novidades do mercado de Inteligência Artificial, está ocorrendo uma verdadeira corrida no mercad...

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Revolução digital

Saiba o que é a revolução digital, também conhecida como Era da Informação.

Tecnologia

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Os desafios da Construção Civil para 2025

A Construção Civil cresceu 4,1% em 2024, segundo o CBIC, e chega embalada para 2025, quando deve enfrentar desafios ainda maiores para continuar esse ...

Gestão

Retenção final de obra nos contratos de habitação da Caixa

Entenda tudo sobre a retenção final de obra, presente em contratos de financiamento de empreendimentos com a Caixa, e os seus requisitos para a libera...

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Desoneração da folha é sancionada e deixa de ser uma opção interessante nos próximos anos

A lei foi sancionada com vetos e dá validade integral para o CPRB em 2024, porém a reoneração gradual, em nossas simulações, trará aumento de impostos...

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Como conferir as notas fiscais de serviços tomados em obra

A conferência correta das notas fiscais de serviços tomados em obra é fundamental pra não ter surpresas na hora de fazer a legalização da obra. Conheç...

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A importância da Provisão para Devedores Duvidosos (PDD) na contabilidade da sua construtora

O PDD (Provisão para Devedores Duvidosos) é um artifício contábil muito importante para que os demonstrativos contábeis da sua empresa, no ponto de vi...

Contabilidade

Desoneração da folha de pagamento (CPRB) na Construção Civil

A desoneração da folha de pagamento, chamado CPRB (Contribuição Previdenciária sobre Receita Bruta), pode ser uma opção atrativa para a Construção Civ...

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Quando iniciar a tributação no RET depois de protocolado no e-CAC?

O fisco tem demorado meses para responder depois de protocolado o termo de opção ao Regime Especial de Afetação e muitos incorporadores têm dúvidas de...

LegislaçãoIncorporaçãoContabilidade

A sua Incorporadora adota o método POC na sua contabilidade?

O Método POC define a metodologia que as incorporações imobiliárias obrigatoriamente devem seguir ao reconhecer as receitas e seus custos durante a ob...

Contabilidade

O que é Ficha de Verificação de Serviço (FVS) na Construção Civil?

A FVS, Ficha de Verificação de Serviço, é um critério imprescindível para que se atinja qualidade e excelência na execução de procedimentos de Engenha...

QualidadeEngenharia

O que é o PBQP-H?

Conheça o Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat

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O que é Ficha de Verificação de Serviço (FVS) na Construção Civil?

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É possível ter um histórico unificado de cotações com fornecedores?

O Arquis irá controlar, de forma integral, sua cadeia de suprimentos.

GestãoEngenharia

O que é o módulo engenharia do Arquis ERP?

O módulo Engenharia controla os processos de engenharia das obras da sua empresa de ponta-a-ponta integrado ao ecossistema do ERP.

TecnologiaEngenharia

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Incorporação imobiliária

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"O que tem que ser feito, tem que ser bem feito." E foi nesse espírito de excelência que enfrentaram desafios e mudanças, até encontrarem o parceiro ideal para sua jornada de crescimento: o ERP da construção civil Arquis

A Marcasa já passou por diversos softwares de gestão até se encontrar com o Arquis, que foi único capaz de sintetizar a comunicação veja o depoimento.

O Arquis e a Inteligência Artificial estão caminhando lado a lado para revolucionar a gestão na Construção Civil. Conheça o Arquimedes nosso assistente de IA!!

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Veja um exemplo prático do que costumamos falar do Arquis trazer os benefícios do PBQP-H para dentro da sua organização. Só na esteira de suprimentos nosso software se preocupou em manter o registro e solução de pendências e não conformidades, rastreabilidade dos insumos, controle de certificado de qualidade, instruções ao fornecedor e de armazenamento do insumo disponíveis, além da FVM digital feita em tempo real na obra, com registro fotográfico dentro do software.

Conheça de forma prática algumas soluções do Arquis na gestão dos suprimentos, em obra,
e como isso se comunica com o seu backoffice (administrativo) em tempo real.

Conheça a carga tributária das incorporações imobiliárias em todos os regimes possíveis e qual a opção mais atrativa para o incorporador, do ponto de vista financeiro.

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